抑地价控房价 全国一线城市宅地供应上涨62%

-回复 -浏览
楼主 2019-08-05 17:04:45
举报 只看此人 收藏本贴 楼主
新天地

中原地产的统计数据显示,2017年截至11月13日,一线城市住宅土地供应明显加速,年内供应的住宅用地已经达到了226宗,合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2815.8万平米,同比2016年全年上涨了62%。成交面积同比2016年全年上涨了42%,预计最后2个月还有大量土地将签约。而从住宅土地年内一线城市成交签约情况看,一线城市合计签约185宗住宅土地,签约金额达到了3443.1亿,刷新了一线城市年度住宅历史土地成交金额纪录。

随着各地楼市调控政策继续加码,在政策约束下楼市成色一般,成交量同环比均有不同程度的下降。11月14日,国家统计局新闻发言人刘爱华表示,自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地产调控政策实施以来,70个大中城市的15个热点城市的房价同比和环比涨幅都出现了回落。

数据显示,房地产开发投资增速略有回落,商品房待售面积持续减少。1月份至10月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比增长7.8%,增速比1月份至9月份回落0.3个百分点,其中住宅投资增长9.9%。10月末,全国商品房待售面积60258万平方米,比9月末减少882万平方米。1月份至10月份,房地产开发企业到位资金125941亿元,同比增长7.4%。刘爱华表示,目前房地产去库存确实取得了比较大的成果。10月末全国商品房待售面积下降10%以上,房地产投资目前保持平稳增长态势,房地产销售态势平稳回落。

数据显示,全国楼市的去库存明显见成果,库存数据继续降低,已达21个月以来的最低点。其中,三四线城市去库存成为最近2个月主力,库存去化加速。从去库存政策看,中原地产首席分析师表示,一二线城市已经基本完成了去库存任务,在这种情况下,很多一二线城市为了抑制市场的上涨,开启了增加土地供应的政策;从市场看,一二线城市在目前已经做好减法的同时继续做好加法,平稳市场供需结构。增加供应后,市场价格将有望有所降低。

根据广州市公布的2017年供地计划,今年广州中心五区(天河、海珠、越秀、白云、荔湾)居住用地供应增幅惊人,达157.17万平,同比2016年(96.79万平)同比增加达62.38%。

与此同时,专家认为,从国内土地供应的角度来看,当前,全国各地都要增加租赁住房有效供应,鼓励房地产开发企业参与工业厂房改造,完善配套设施后改造成租赁住房。“这些新政策能够有利于推动租赁土地供应,缓解国内租赁市场的供需结构。”

来源:中国新闻网

我要推荐
转发到
二四六天天好彩免费资枓大全 三期內必开 天齐网 六合在线 传奇私服网站 香港马会资枓大全2019 2o19马会全年资枓
彩库宝典| 246好彩天天免费资枓大全| 天齐网| 二四六天天好彩免费资枓大全| 群英会开奖结果| 2019年马会全年资料| 管家婆免费版| 二四六天天好彩免费资枓大全| 六合在线| 十二生肖排序| 六合宝典| 开奖-特马| 二四六天天好彩免费资枓大全| 开奖特马料| 二四六天天好彩免费资枓大全| 白小姐一肖一碼期期准| 2019开奖结果| 香港正马会资枓| 天齐网| 开奖特马料| 2019年马会全年资料| 2019开奖结果| 六合宝典| 二四六天天好彩免费资料| 香港马会资枓大全2019| 彩库宝典| 开奖-特马| 王中王资料大全枓大全| 118图库| 2o19马会全年资枓| 二四六天天好彩免费资料| 白小姐一肖一碼期期准|