青山湖区、红谷滩今年将成为南昌土拍“双主角”!

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楼主 2019-08-20 12:55:17
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为认真做好我市2018年度国有建设用地供应工作,根据国土资源部《关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范(试行)〉的通知》(国土资发〔2010〕117号)要求,我局于2017年12月部署开展了2018年度国有建设用地供应计划编制工作。计划编制主要围绕深化土地供给侧结构性改革,从供需两端对土地市场进行分析和研判,按照“有保有压、优化结构、因控施策、分类调控”的原则合理确定2018年度市本级土地供应计划。

供应计划丨2018年

2018年度,我市本级计划供应土地总面积15110亩,其中,住宅用地6041亩(保障房住房棚户区改造用地2141亩、商品住宅用地3900亩),商服用地1650亩,工矿仓储用地5021亩。我局将按年度土地供应计划推进协调落实。

供地15110亩

红谷滩&青山湖供应量最大

东湖区:商服用地150亩,其他普通商品房用地225亩,共计375亩;

西湖区:商服用地75亩,棚户区改造用地173亩,其他普通商品房用地75亩,共计323亩;

青山湖区:商服用地75亩,工矿仓储用地2332亩,棚户区改造用地1380亩,其他普通商品房用地952亩,共计3966亩;

青云谱区:商服用地150亩,工矿仓储用地83亩,棚户区改造用地565亩,其他普通商品房用地495亩,共计1293亩;

红谷滩新区:商服用地900亩,其他普通商品房用地1425亩,公共管理与公共服务用地300亩,交通运输用地1000亩,共计3625亩;

高新开发区:商服用地150亩,工矿仓储用地2575亩,其他普通商品房用地375亩,公共管理与公共服务用地150亩,交通运输用地425亩,共计3675亩;

湾里区:商服用地75亩,工矿仓储用地42亩,棚户区改造用地23亩,其他普通商品房用地353亩,公共管理与公共服务用地292亩,交通运输用地161亩,共计946亩;

临空区:(南昌综保区)服用地75亩,工矿仓储用地832亩,共计907亩;

从2018年的土地供应计划表来看,西湖区与东湖区供应土地量最少,以商服和其他商品房用地来看,红谷滩新区和青山湖区的供应量最大,除此之外,青山湖区也将继续深入棚改,解放路沿线以及临江商务区都将成为重点。

青山湖区供应量暴增

31%

供应计划丨2017年

?对比2017年度计划推出了30777.44亩地,2018年计划推出了15110亩,减少了15667.44亩,减少了约49%的供应量。而从商品住宅来看,2017年南昌计划推出了5140.44亩商品住宅地,2018年只计划推出了3900亩,同比下减少了24.13的供应量,从商服用地看,2017年南昌计划推出了1765亩商服用地,2018年计划推出了1650亩,同比下减少了24.13的供应量,同比下减少了0.93%的供应量。

对比以前红谷滩新区的一家独大,2018年青山湖区商服用地和住宅用地供应量暴增31%,这也与南昌东站高铁新区开发有密切的关系,而从这也可以看出,未来南昌的另一个主要发展方向。

来源:洪城时刻

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