一线城市楼市降价 万科新盘比预期低3000元/m2

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楼主 2019-04-23 08:54:45
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丰泽园

继杭州、常州等二三线城市甩盘或大幅降价促销后,近期,北京、广州等一线城市部分楼盘也传出降价打折的信号。上周末,位于北京大兴的万科一楼盘,就以低于预期近3000元/平方米的价格入市,引来千人抢购。一直被认为不会降价的一线城市,房屋价格已出现松动迹象。

■现象

万科新盘比预期低3000元/m2

上周日,在等待近半年之后,位于北京南六环大兴天宫院区域的住总万科橙开盘,毛坯房销售均价2.1万元/平方米,比之前万科预计的2.6万元/平方米的精装房价格低了5000元/平方米,即使去掉精装修价格,万科橙此次开盘价格也要比预期低3000元/平方米左右,出乎市场预料。

据介绍,住总万科橙首期开盘推出8号和11号楼,主推户型为76平方米二居、93平方米三居,共推出333套房源,但是吸引了1140组客户到现场选房。

“实际开盘价格低于我原来的预期,本来是按照每平方米2.6万元以上准备的首付,不过开盘均价是2.1万元/平方米,我算了一下,现在三居室的价格和之前两居室的价格相差无几,所以本来想买两居室的,现在直接换成一套三居室。唯一的遗憾是没有了精装修,其实我们很多人都是冲着万科的精装修去的。”昨天在售楼现场认购的张小姐告诉记者。

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(责任编辑:李蒙)
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