2018年说房价,先教你看穿预测骗局吧!

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楼主 2019-06-18 23:23:02
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最近,看了太多关于房价的预测,大多数都是认为着,房价一定会下降,而且还搬出了某某人的言论,要不然就说是,未来10年之后,一套房子就是一捆葱的价格。更有甚者,还奉劝大家不要买房子,买了就吃亏

? ? ? ?但是呢,这些文章还有一个共同特点,那就是缺少逻辑分析。读起来之后,完全不知道他的论点依据是什么。比如,就看到过一篇文章,说是XX撤离房地产市场了,还说不能再盖房子了。但是,打开文章内容一看,发现人家根本不提这个名人的事儿,就是在那里一直抱怨房价。

所以,今天今天来说一下这个事儿,告诉大家该怎么看这些关于房价的文章。以燕郊的房价为例,已经用好几篇文章说过了燕郊那个地方房价的未来走势,但是还有人写文章来说,燕郊的投资客都哭了,没买房的人都笑了。实际上,这种都不符合逻辑啊!

因为,投资客基本上来说并不是那种今天买房,明天卖房的人。尤其是投资燕郊那个地方的,肯定都是财力雄厚的,而且都看准了燕郊的房价未来空间。因此,现在暂时的房价下降并不会让他们害怕,更不会让他们亏损离场。因为人家既然敢买房子,就有足够的能力应对贷款,不是吗?

好吧,退一步说,假设他们的房子真的卖不掉好了,难道他们不会选择租房子吗?燕郊有几十万年轻人,每天都要坐着公交车王芳北京主城区上下班,这么大量的人口难道还缺长期的房屋租客吗?而且,估计着,现在燕郊那边由于房地产市场基本被冷冻了,估计着也就是采用了租房的方式来维持着最基本的交易了。

当然,这个话题就说远了。实际上觉得,分析房价这种文章,不应该单纯去考虑买房的群体怎么样,没买房的群体怎么样。俗话说,子非鱼安知鱼之乐。我们没有深处其中,根本不知道人家的喜怒哀乐,自然不能乱替别人出谋划策。

而真正应该看得文章,是像这种,把房价为什么上涨以及上涨的因素都有哪些,条条框框列出来,讲清楚,这才是负责任的态度。如果只是哗众取宠,根本没有任何的营养,那可就本末倒置喽!

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